УСЛУГИ
Безопасность и уверенность в любом решении
Покупка недвижимости — это одна из самых значительных и дорогих покупок в жизни. Важно, чтобы в таком сложном и ответственном решении клиентов сопровождали высококвалифицированные специалисты. На протяжении своей карьеры я часто замечала, что многие коллеги либо не имеют необходимого образования, либо их подготовка слишком поверхностная. Как результат, им сложно ориентироваться на реальном рынке: они упускают важные моменты, слишком нервничают на решающих переговорах и не имеют достаточной базы опыта, на которую могли бы опереться.
ПОДДЕРЖКА НА КАЖДОМ ШАГЕ
Помощь в продаже
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Оценка рыночной стоимости
Проводим профессиональный анализ и помогаем установить правильную цену.
Оптимизация объекта
Организуем уборку, стилизацию, настраиваем свет и необходимый ремонт.
Фото- и видеопрезентация
Делаем профессиональный контент, который действительно продаёт.
Маркетинг и реклама
Работаем с базой горячих клиентов, соц.сетями, таргетингом конкретно на целевую аудиторию для привлечения самых мотивированных покупателей и быстрой продажи.
Показы и проведение переговоров
Подсвечиваем выгодные стороны объекта и профессионально ведем переговоры с покупателями для достижения лучших условий.
Оформление ипотеки и полное сопровождение сделки
Подготавливаем полный комплект документов, координируем работу нотариуса и финансирующих банков.
Помощь в покупке
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Анализ рынка и подбор объектов под Ваш кейс
Проводим отбор по вашим критериям, находим лучшее соотношение цена/качество, которое будет полностью закрывать поставленные задачи.
Проверка документов
Анализируем риски, проверяем техническую и юридическую сторону, ищем возможности для снижения цены предложения.
Согласование ипотеки и условий покупки
Ведём переговоры с продавцом, добиваемся оптимальных условий покупки, подготавливаем полный пакет документов для банка для быстрого одобрения ипотеки.
Сопровождение у нотариуса
Заказываем и проверяем договор купли-продажи, оптимизируем формулировки и сопровождаем Вас на подписание.
Контроль передачи объекта
Обеспечиваем корректную передачу и протоколирование объекта, фиксируем состояние и передачу ключей.
Постпродажная поддержка
При необходимости - помощь в ремонте, меблировке, управлении и сдаче в аренду.
Доверительное управление и сдача в аренду
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Поиск арендатора
Проводим маркетинг, показы, проверку и подбор надёжных жильцов.
Заключение договора аренды
Подготавливаем и согласовываем все юридические аспекты.
Коммуникация с арендаторами
Решаем все вопросы от имени собственника.
Коммуникация с Hausverwaltung
Контролируем реакции на заявки, решаем технические вопросы.
Организация мелких и крупных ремонтов
Работаем с проверенными мастерами, контролируем исполнение.
Отчётность и контроль платежей
Регулярная обратная связь и подготовка налоговой отчетности.
Юридическая и бухгалтерская поддержка
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Налоговое сопровождение
Консультации по оптимизации налоговой нагрузки, решение нестандартных вопросов и разбирательств с налоговой, подготовка налоговой декларации.
Юридическая проверка сделок
Подключение юриста к нестандартным ситуациям.
Подготовка документов и расчётов
Сбор и подготовка пакетов документов для налоговой и адвоката.
Оформление ипотеки
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Подбор подходящего банка
Сравниваем и находим лучшее предложения для Вас из 500+ банков по всей Германии.
Подготовка документов
Собираем и структурируем пакет с учётом всех требований, для ускорения обработки и максимизации успеха.
Сопровождение до получения одобрения
Ведём переговоры с банком и помогаем на каждом этапе.
Ремонт и меблировка
Продажа недвижимости – сложный и многоэтапный процесс, требующий профессионального подхода. Мы обеспечиваем надежность, прозрачность и максимальную выгоду для вас.
Оценка недвижимости и анализ рынка
Проводим анализ и даём рекомендации по улучшению.
Подбор подрядчиков
Предлагаем проверенные варианты и согласуем сметы.
Контроль исполнения
Следим за сроками, качеством, при необходимости - фотоотчёты.
ПОЛУЧИТЕ СЕЙЧАС
КОНСУЛЬТАЦИЮ РИЕЛТОРА
- Вникнем в суть Вашей задачи
- Расскажем как будем действовать по шагам
- Сориентируем по срокам и стоимости сделки
