Купить таунхаус в Берлине у озера Schäfersee. Современные дома 110–118 м² с садом, террасой и скидкой 10%. Эксклюзивное предложение OFF-Market!
Таунхаус в Берлине у озера Schäfersee — редкая возможность приобрести современное и энергоэффективное жильё в проекте Lettalelee 13. Это закрытое OFF-Market предложение доступно ограниченному кругу покупателей: приватность сделки, гибкие условия и возможность кастомизации на этапе пресейла.
Таунхаус в Берлине: экологичность и комфорт
Эти дома — не просто жильё, а инновационная экосистема для ответственной и экономной жизни.
-
Солнечные панели снижают расходы и обеспечивают «зелёную» энергию.
-
Индивидуальный тепловой насос — эффективное отопление без газа.
-
Собственный сад у каждого дома — ваш личный оазис для отдыха и барбекю.
-
Тёплый пол обеспечивает уют круглогодично.
-
Тройные стеклопакеты дарят тишину и сохраняют тепло.
-
Дубовый паркет — стиль, долговечность и тактильный комфорт.
На текущем этапе вы можете вносить изменения в проект в соответствии со своими предпочтениями: планировки, материалы, цветовые решения.
Таунхаус в Берлине у озера Schäfersee: локация и инфраструктура
-
Тихая зелёная улица в шаге от природы и парка.
-
До метро — 2 минуты пешком.
-
16 минут до Prenzlauer Berg, 18 минут до Alexanderplatz.
-
Рядом школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные и прогулочные зоны у воды.
-
Если вы ищете таунхаус в Берлине рядом с водой и природой — Schäfersee идеально подходит для прогулок и спорта
Размеры и планировки
-
Дом 1 — 118 м² жилой площади + 112 м² собственный сад.
-
Дом 2 — 116 м² жилой площади + 60 м² собственный сад.
-
Дом 3 — 110 м² жилой площади + 57 м² собственный сад.
Каждый дом спроектирован с акцентом на свет и пространство: продуманные зоны хранения, удобные спальни, кухня-гостиная с выходом на террасу, балконы и террасы для утреннего кофе и вечернего отдыха на свежем воздухе.
Отделка и технологии
Энергоэффективные решения сочетаются с качественными материалами:
-
солнечные панели, тепловой насос, подготовка под «умный дом»;
-
высокие потолки, панорамные окна, натуральные покрытия;
-
возможности для парковки и хранения велосипедов (по проекту).
Специальное предложение пресейла
Только сейчас действует скидка 10%.
Цена со скидкой: от 799 000 €. Количество домов ограничено — всего три.
Кому подойдёт
Семьям, профессионалам и инвесторам, кто ищет таунхаус у озера Schäfersee с быстрым доступом к центру, высокими стандартами строительства и низкими эксплуатационными расходами.
Частые вопросы
Можно ли изменить планировку или отделку?
Да. На стадии пресейла доступны индивидуальные изменения планировок и материалов по согласованию.
Какие ожидаются коммунальные расходы?
Благодаря тепловому насосу, тройным стеклопакетам и солнечным панелям эксплуатационные расходы ниже средних по рынку для сопоставимой площади.
Есть ли парковка и вело-инфраструктура?
Предусмотрены решения для парковки и удобные места для хранения велосипедов (уточняются по конкретному дому).
Как записаться на просмотр?
Оставьте заявку — мы пришлём планировки, лист отделки и согласуем удобное время визита.
Преимущества для инвесторов
Инвестиции в недвижимость Берлина остаются стабильными благодаря сочетанию высокого спроса и ограниченного качественного предложения в зелёных локациях у метро. Таунхаус в Берлине у озера Schäfersee привлекателен для семей и профессионалов, что обеспечивает прогнозируемую аренду и ликвидность на вторичном рынке. Энергоэффективные технологии уменьшают ежемесячные платежи и повышают устойчивость стоимости в долгосрочной перспективе, а формат OFF-Market создаёт дефицит и поддерживает цену сделки.
Транспорт и инфраструктура
Расположение рядом с метро (2 минуты пешком) обеспечивает быстрый доступ в центр: 16 минут до Prenzlauer Berg и 18 минут до Alexanderplatz. В районе — супермаркеты, кафе, фитнес-клубы, школы и детские сады. Променад вокруг Schäfersee подходит для бега, велопрогулок и семейного отдыха у воды. Автовладельцам доступен быстрый выезд на основные магистрали, предусмотрены решения для парковки и велохранения. Такой баланс природы и городской мобильности — редкость для таунхауса в Берлине.
Почему выбирают этот таунхаус
Покупка таунхауса в Берлине у озера Schäfersee — это комфорт повседневной жизни и стратегическая инвестиция. Район Reinickendorf развивается, сохраняет зелёный характер и предлагает полноценную инфраструктуру для семей с детьми. Здесь легко совместить работу в центре и спокойную домашнюю атмосферу у воды. Возможность индивидуальных изменений на стадии пресейла позволяет создать дом, который идеально подойдёт именно вам.
Действуйте сейчас
📞Свяжитесь с нами, чтобы получить полную презентацию, список доступных домов и забронировать просмотр. Эксклюзивный OFF-Market формат — ограниченное предложение.
