Свидетельство о праве на наследство – Erbschein

Свидетельство о праве на наследство – Erbschein – это один из самых ключевых документов в наследственных делах в Германии. Для русскоязычных граждан, которые сталкиваются с вопросами наследования в этой стране, понимание того, что такое Erbschein, когда он требуется и как его получить, имеет огромное значение. Без этого документа в ряде случаев невозможно ни продать, ни зарегистрировать недвижимость, ни даже получить доступ к банковским счетам умершего.

Что такое Erbschein

Erbschein – это официальное свидетельство, которое выдаётся немецким Nachlassgericht (судом по делам наследства) и подтверждает, кто именно является наследником и в какой доле. По сути, это юридическое удостоверение наследственных прав.

Документ содержит:

• данные умершего,

• данные наследников,

• порядок наследования (по закону или по завещанию),

• долю каждого наследника,

• возможные ограничения (например, Testamentsvollstreckung – исполнение завещания).

Без Erbschein наследники зачастую не могут распоряжаться имуществом: например, переоформить квартиру или дом в Grundbuch (реестр собственности).

Когда требуется

1. Недвижимость.
   Для внесения изменений в Grundbuch при наследовании квартиры или дома почти всегда необходим, если только в завещании не указано прямо, кто становится собственником, и оно признано нотариально.

2. Банковские счета.
   Банки в Германии требуют Erbschein, чтобы наследники могли получить доступ к деньгам умершего. Исключение – если есть нотариально удостоверенное завещание и банк его принимает.

3. Продажа имущества.
   Если наследники хотят сразу продать квартиру или дом, нотариус запросит свидетельство о праве на наследство.

4. Судебные иски.
   При разногласиях между наследниками свидетельство о праве на наследство является обязательным доказательством в суде.

Кто выдаёт

Свидетельство выдаёт Nachlassgericht (отдел в составе Amtsgericht по последнему месту жительства умершего). Суд проверяет все документы: свидетельство о смерти, завещание, документы о родстве, а также заявления наследников.

Как получить

Процедура получения Erbschein состоит из нескольких шагов:

1. Подача заявления.
   Наследник обращается в Nachlassgericht или к нотариусу, который передаст документы в суд.

2. Документы.
   Обычно требуются:

   • свидетельство о смерти (Sterbeurkunde),

   • документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о браке, рождении),

   • завещание (если оно есть),

   • паспорт заявителя.

3. Заявление под присягой.
   Наследник должен подтвердить под присягой (eidesstattliche Versicherung), что предоставил достоверные сведения.

4. Оплата госпошлины.
   Стоимость зависит от стоимости наследственного имущества.

5. Выдача Erbschein.
   Обычно процедура занимает от нескольких недель до нескольких месяцев, особенно если наследников несколько.

Стоимость получения

Госпошлины рассчитываются по стоимости наследственного имущества на основании закона GNotKG.

Пример:

• Наследство оценивается в 100 000 € – госпошлина около 546 €.

• Наследство в 500 000 € – пошлина более 1 800 €.

• Если имущество оценивается в 1 000 000 €, стоимость может превышать 3 000 €.

Важно: расходы распределяются между наследниками пропорционально их долям.

Можно ли обойтись без Erbschein

В некоторых случаях Erbschein не нужен:

• если есть нотариальное завещание, и в нём однозначно указаны наследники,

• если у умершего был Ehevertrag (брачный договор) или Erbvertrag (наследственный договор),

• если речь идёт о счетах или депозитах, по которым банк принимает завещание вместо Erbschein.

Но в 80 % случаев при наследовании недвижимости без Erbschein не обойтись.

Сложности при получении

1. Несколько наследников.
   Если наследников несколько, они получают Erbengemeinschaft (наследственное сообщество). Erbschein фиксирует доли, и распоряжаться имуществом можно только совместно.

2. Оспаривание завещания.
   Если кто-то из наследников не согласен с завещанием, процесс получения Erbschein может затянуться на годы.

3. Зарубежные документы.
   Русскоязычные наследники часто сталкиваются с проблемой признания документов, выданных в России, Украине, Беларуси или Казахстане. Обычно требуется апостиль и перевод на немецкий язык.

Пример из практики

В Берлине умерла владелица квартиры, оставив после себя двоих детей. Завещания не было. Дети подали заявление на Erbschein. Суд потребовал документы о рождении, свидетельство о смерти, подтверждение места жительства матери. После проверки суд выдал Erbschein, где каждому ребёнку определена доля в ½. Только после этого они смогли внести изменения в Grundbuch и продать квартиру.

Другой случай: в Гамбурге наследники хотели получить доступ к банковскому счёту умершего, но нотариальное завещание однозначно указывало на наследника. В этом случае банк согласился принять завещание, и Erbschein не понадобился.

Налоги

Erbschein сам по себе не связан напрямую с налогами, но без него невозможно оформить наследственное имущество, а значит, и рассчитать налог на наследство (Erbschaftsteuer).

В Германии налог на наследство зависит от степени родства и стоимости имущества. Например:

• супруги и дети имеют более высокие Freibeträge (необлагаемые суммы),

• дальние родственники и посторонние платят больше.

Советы для СНГ наследников

1. Если умерший владел недвижимостью в Германии, Erbschein почти всегда обязателен.

2. Подготовьте все документы о родстве заранее и переведите их на немецкий язык с апостилем.

3. Помните, что госпошлина рассчитывается от стоимости имущества – чем дороже недвижимость, тем выше расходы.

4. Если завещание нотариальное и неоспоримое, возможно, Erbschein не понадобится.

5. При сложных случаях лучше обращаться к адвокату по наследственному праву (Fachanwalt für Erbrecht).

При рассмотрении темы Erbschein важно понимать, что этот документ не только подтверждает право наследников на имущество, но и играет ключевую роль в дальнейших сделках и распоряжении активами. Многие русскоязычные семьи, которые впервые сталкиваются с немецким наследственным правом, не знают, что сам по себе Erbschein не даёт автоматического права продать или разделить имущество: он лишь удостоверяет круг наследников и их доли. В случае, если наследников несколько, они образуют Erbengemeinschaft, и распоряжение имуществом возможно только совместно. Это означает, что для продажи квартиры, дома или участка все наследники должны подписать договор у нотариуса. В реальной практике это становится источником конфликтов: если один из наследников проживает за границей и отказывается или медлит с оформлением, сделка блокируется.

Ещё один малоизвестный момент связан с международным наследственным правом. В Германии действует Европейское наследственное свидетельство (Europäisches Nachlasszeugnis), которое может заменить Erbschein в случаях, когда наследники или имущество связаны с другими странами ЕС. Однако для граждан СНГ эта опция не работает напрямую, и приходится оформлять именно Erbschein. При этом суд требует, чтобы все иностранные документы имели апостиль и присяжный перевод (beglaubigte Übersetzung). На практике это часто занимает несколько месяцев и увеличивает расходы наследников.

Отдельно стоит сказать о временном факторе. Получение Erbschein не всегда быстрый процесс. Даже если наследников немного и все документы в порядке, процедура может растянуться на 2–4 месяца. В сложных случаях — оспаривание завещания, несколько линий наследников, иностранные документы — ожидание может длиться год и дольше. Это означает, что всё это время недвижимость фактически «заморожена»: её нельзя ни продать, ни переписать, ни использовать как залог в банке. Для арендодателей это особенно чувствительно, потому что квартира может простаивать без арендаторов, а расходы на коммунальные услуги продолжают накапливаться.

Финансовая сторона получения Erbschein также имеет нюансы. Помимо госпошлины, наследники должны учитывать расходы на нотариуса, если заявление подаётся через него, а также на присяжные переводы документов. В среднем полное оформление может обойтись в 2–5 тысяч евро при наследстве средней стоимости. При этом расходы обычно распределяются между наследниками пропорционально их долям. Но на практике бывает так, что один наследник оплачивает все расходы, а затем требует компенсацию от других через суд.

Интересен вопрос о том, можно ли обойтись без Erbschein при сделках с недвижимостью. В редких случаях, если завещание нотариально удостоверено и однозначно указывает на наследника, нотариус может внести изменения в Grundbuch без Erbschein. Однако большинство нотариусов предпочитают работать именно с Erbschein, чтобы избежать риска оспаривания. Поэтому в реальной жизни наследникам почти всегда приходится проходить эту процедуру, даже если на первый взгляд она кажется лишней.

Для СНГ наследников полезно знать, что в Германии возможно оформление Gemeinschaftlicher Erbschein (общего свидетельства для нескольких наследников) или Teilerbschein (свидетельства на долю одного наследника). Это важно, если один из наследников хочет зафиксировать только свою долю для определённых действий, например, для залога или судебного спора. Но стоит учитывать, что Teilerbschein не даёт права единолично распоряжаться недвижимостью, он лишь подтверждает долю.

Ещё один практический аспект связан с банками. Некоторые банки требуют Erbschein даже тогда, когда есть нотариальное завещание. Они объясняют это внутренними правилами и стремлением избежать рисков. В таких случаях наследники вынуждены всё равно проходить через Nachlassgericht, хотя формально завещание могло бы быть достаточным.

Наконец, следует учитывать связь Erbschein с налогами. Поскольку налог на наследство (Erbschaftsteuer) рассчитывается исходя из доли каждого наследника, Erbschein становится официальным основанием для Finanzamt. Пока документ не получен, налоговая может временно приостановить расчёт. А если наследники затягивают оформление, это может привести к начислению пени и штрафов.

Одним из важных аспектов получения Erbschein является возможность оформить так называемый gemeinschaftlicher Erbschein – общий свидетельство для всех наследников. Оно используется, когда имущество наследуется не одним человеком, а целой группой (Erbengemeinschaft). В таком случае в документе указываются все наследники и их доли. Без этого свидетельства невозможно, например, продать квартиру или дом, так как в Германии требуется согласие и подпись всех участников наследственного сообщества. Часто именно это становится источником конфликтов: один наследник хочет продать имущество, другой предпочитает сохранить его для аренды, третий живет за границей и не может быстро подписать бумаги. Поэтому в юридической практике Erbengemeinschaft считается сложной формой владения, и многие адвокаты рекомендуют по возможности её избегать, договариваясь о разделе имущества (Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft).

Кроме того, существует ещё один вид документа — Teilerbschein. Он выдается, если только один из наследников хочет подтвердить свою долю для управления ею, не вовлекая всех остальных. Например, если наследнику нужно получить доступ к определённому банковскому счёту или заключить договор аренды по своей части имущества. Такой вариант используется реже, но он помогает избежать задержек, когда другие наследники неактивны или находятся за пределами Германии.

Для иностранных наследников, особенно если они живут в других странах, актуален вопрос представительства. Немецкое право допускает, что наследник может выдать Vollmacht адвокату или доверенному лицу в Германии для подачи заявления на Erbschein. Это упрощает процесс, так как не всегда возможно приехать лично. В то же время суд требует, чтобы доверенность была нотариально удостоверена и, если она выдана за пределами Германии, снабжена апостилем. Здесь часто возникают сложности у наследников из СНГ, так как оформление доверенности в России, Украине или Казахстане требует перевода на немецкий язык, а иногда и дополнительного подтверждения её подлинности.

Интересной особенностью является также возможность отказа от наследства (Ausschlagung). Если наследник понимает, что в наследстве больше долгов, чем имущества, он может отказаться от него. Но для этого срок ограничен — всего шесть недель с момента получения информации о наследстве (или шесть месяцев, если наследник живёт за границей). Отказ подаётся в Nachlassgericht или через немецкое консульство за пределами страны. В практике наследников из СНГ такие ситуации встречаются довольно часто, особенно когда умерший владел старой недвижимостью с долгами по коммунальным платежам или ипотеке.

Ещё один важный момент касается языка. Все документы для суда должны быть на немецком языке. Это означает, что свидетельства о браке, рождении и смерти, выданные за пределами Германии, должны сопровождаться заверенным переводом (beglaubigte Übersetzung). Переводчиком должен быть öffentlich bestellter und vereidigter Übersetzer (присяжный переводчик). Без этого документы не примут. В результате процесс может затянуться на месяцы. Поэтому юристы часто советуют готовить переводы заранее, чтобы ускорить процедуру.

Существуют и дополнительные правовые тонкости, например, ситуация с международным наследственным правом. С 2015 года в ЕС действует Европейское наследственное регулирование (Europäische Erbrechtsverordnung, EU-ErbVO). Оно устанавливает, что применимым правом к наследству считается право страны последнего постоянного проживания умершего. Это значит, что если человек из СНГ последние годы жил в Германии, то применяться будет именно немецкое наследственное право, даже если у него сохранилось гражданство другой страны. Для наследников это имеет огромное значение, так как определяет, кто и в каких долях наследует имущество, и нужен ли Erbschein.

Наконец, важным аспектом является то, что Erbschein может быть оспорен. Если после его выдачи выяснится, что суд получил неполные или ложные сведения, наследники или заинтересованные лица могут подать жалобу (Beschwerde) и потребовать исправления или отмены документа. Это часто происходит, если появляются новые доказательства существования завещания, брачного договора или других наследников. Для арендодателей и контрагентов важно помнить: даже выданный Erbschein не всегда окончателен и может быть пересмотрен.

Одной из наиболее важных тем, связанных с Erbschein, является его влияние на имущественные сделки. Пока свидетельство не получено, наследники фактически не могут распоряжаться недвижимостью: ни продать её, ни заложить, ни зарегистрировать изменения в Grundbuch. Это приводит к тому, что многие сделки откладываются на месяцы. Нотариусы в Германии очень строго следят за этим правилом, и даже если стороны готовы заключить договор купли-продажи «на доверии», без Erbschein или нотариально удостоверенного завещания сделка будет признана недействительной. Таким образом, Erbschein становится своего рода «ключом» к наследственному имуществу.

Другим важным моментом является различие между Alleinerbschein (свидетельство для единственного наследника) и Gemeinschaftlicher Erbschein (для нескольких наследников). В первом случае процесс относительно прост: наследнику достаточно подтвердить своё право на наследство и оплатить пошлину. Во втором случае документ выдаётся только после того, как будут собраны все данные обо всех наследниках, подтверждены их доли и поданы соответствующие заявления. В практике это может затянуться на очень длительный срок, особенно если часть наследников проживает за пределами Германии. Иногда Nachlassgericht ждёт полгода или больше, пока все документы из-за границы будут переведены и апостилированы. Это создаёт существенные проблемы для наследников, которые хотят быстрее распоряжаться имуществом.

Не менее интересным является вопрос о международных наследственных конфликтах. Если умерший владел имуществом не только в Германии, но и в других странах (например, в СНГ), могут действовать разные правила. В Германии применяется EU-Erbrechtsverordnung, но она не распространяется на страны вне ЕС. Поэтому иногда наследникам приходится получать Erbschein в Германии для немецкого имущества и одновременно оформлять наследственные документы в другой стране по местному праву. Это удваивает расходы и время, но является единственным способом законно оформить всё наследство.

Финансовая сторона тоже играет большую роль. Пошлины за Erbschein могут показаться значительными, но они лишь часть расходов. Часто наследникам приходится оплачивать услуги нотариусов, юристов и переводчиков. Например, если стоимость наследства составляет 800 000 €, пошлина за Erbschein может превысить 2 500 €, а услуги адвоката в сложном деле — ещё несколько тысяч евро. Для многих семей это серьёзная нагрузка. Однако без Erbschein в большинстве случаев невозможно даже вступить во владение имуществом, поэтому эти расходы считаются вынужденными.

Интересной особенностью немецкой практики является то, что некоторые банки и учреждения начинают требовать Erbschein даже тогда, когда, по закону, они могли бы принять завещание. Это связано с желанием подстраховаться от возможных исков. В таких случаях наследники вправе оспорить требования банка, ссылаясь на судебную практику. Например, Федеральный суд Германии (BGH) в нескольких решениях указывал, что если завещание однозначно и нотариально удостоверено, то требование Erbschein является излишним. Но на практике банки всё равно стараются его запросить, перекладывая риски на наследников.

Отдельно стоит затронуть тему ошибок при подаче заявления. Очень часто наследники подают неполные или неточные данные о составе семьи. Например, у умершего были дети от первого брака, о которых нынешняя семья умалчивает. Если суд выяснит, что часть наследников не была указана, Erbschein будет признан недействительным, а все сделки, совершённые на его основании, могут быть оспорены. Это особенно болезненно, если недвижимость уже была продана. Поэтому юристы советуют тщательно собирать информацию обо всех возможных наследниках, даже если с ними давно нет связи.

Также важно понимать, что Erbschein может быть Einziehung (отозван судом). Это происходит, если после его выдачи выясняются новые обстоятельства: например, появляется неизвестное ранее завещание. В таком случае все сделки, совершённые по старому свидетельству, могут быть оспорены. Для покупателей недвижимости это риск: даже если они добросовестно приобрели квартиру у наследников с Erbschein, в будущем сделка может быть аннулирована. Именно поэтому нотариусы всегда проводят очень тщательную проверку всех документов перед заключением сделки.

Интересный практический вопрос касается «частичного наследства». Иногда наследники хотят оформить Erbschein только на часть имущества — например, только на банковский счёт, не трогая недвижимость. В таких случаях суд может выдать так называемый Teilerbschein. Он упрощает доступ к отдельным активам, но не даёт права распоряжаться всей наследственной массой. Этот инструмент полезен, если наследники не могут быстро договориться между собой по поводу недвижимости, но деньги нужны для покрытия расходов (например, похорон или налогов).

Налоговый аспект Erbschein также крайне важен. Хотя сам документ не создаёт налоговых обязательств, он открывает путь к официальному оформлению наследства, после чего вступает в силу обязанность по уплате Erbschaftsteuer (налога на наследство). В Германии этот налог зависит от степени родства и стоимости наследства. Например, дети имеют льготу до 400 000 €, супруги — до 500 000 €, а дальние родственники и посторонние лица — всего 20 000 €. Всё, что выше этих сумм, облагается налогом по ставке от 7 % до 30 %. Это значит, что при наследовании недвижимости стоимостью, например, 1 млн €, налог для дальнего родственника может составить сотни тысяч евро. Без Erbschein налоговые органы просто не смогут корректно рассчитать обязательства, поэтому выдача документа имеет и фискальное значение.

Не стоит забывать и о практических советах. Наследникам полезно заранее проконсультироваться с юристом по Erbrecht, чтобы понять, какие документы будут нужны. Часто проблемы возникают именно из-за бюрократии: отсутствие апостиля, неправильный перевод, потерянные свидетельства. В таких случаях процесс может затянуться на годы. Иногда наследникам выгоднее сразу обратиться к адвокату, который подготовит весь пакет документов и будет представлять их в суде. Это особенно актуально, если наследство включает недвижимость в Берлине, Мюнхене или Гамбурге, где стоимость объектов очень высока и малейшие ошибки могут стоить дорого.

Таким образом, Erbschein — это не просто формальность, а центральный элемент наследственного процесса в Германии. Он подтверждает права наследников, позволяет вносить изменения в Grundbuch, получать доступ к банковским счетам и выступает доказательством в судах и перед налоговыми органами. Для СНГ семей важно понимать, что оформление этого документа требует времени, затрат и тщательной подготовки, а также что он открывает возможности, но накладывает и обязанности.

Если у Вас остались вопросы, мы с радостью поможем Вам с ними разобраться! для этого перейдите по этой ссылке и запишитесь на консультацию.